DWÓR BYSTRZANOWICE posiadłość, która łączy historię, przestrzeń i potencjał inwestycyjny

Historia tego miejsca zaczyna się w 1760 roku. Dziś Dwór Bystrzanowice, odrestaurowany i otoczony trzyhektarową przestrzenią ogrodów, łąk i części leśnej, oferuje możliwość stworzenia projektu, który łączy tradycję z nowoczesnością. To posiadłość, która od pierwszego wrażenia budzi wyobraźnię.
Przestrzeń, skala i charakter tego miejsca tworzą fundament pod projekt wyjątkowy: prywatną rezydencję, kameralny pensjonat, dom senioralny klasy premium, ośrodek rehabilitacyjny lub inwestycję agroturystyczną z wysokim potencjałem rozwoju.

Rezydencja z historią - 190 m² odrestaurowanej przestrzeni

Dwór z XVIII wieku w 2002 roku przeszedł gruntowną renowację, dzięki czemu zachował autentyczną architekturę, a jednocześnie spełnia współczesne standardy komfortu.

Wewnątrz znajdują się:
- reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni 44 m²,
- przestronna kuchnia 18 m²,
- pięć pokoi o powierzchniach od 17 do 29 m², każdy o indywidualnym charakterze,
- trzy łazienki,
- poddasze z dwiema sypialniami z prywatnymi łazienkami.

Stolarka, proporcje pomieszczeń i naturalne doświetlenie podkreślają pałacowy charakter budynku.
Nowoczesna infrastruktura w zabytkowej formie

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort użytkowania i obniżają koszty eksploatacyjne:
- gruntowa pompa ciepła,
- ogrzewanie ścienne, zapewniające równomierne ciepło bez grzejników,
- rekuperacja,
- bojler 300 l,
- własna studnia głębinowa, dająca pełną niezależność wodną.

To połączenie, które rzadko spotyka się w zabytkowych obiektach.

Ponad 3 ha terenu ogród, łąki i część o charakterze leśnym

Przestrzeń wokół dworu została zaplanowana tak, aby zapewniała prywatność, swobodę i możliwość realizacji różnych funkcji:
- działka 31 179 m²,
- zadbany ogród,
- naturalne tereny zielone,
- część działki o charakterze leśnym,
- taras z widokiem na dolinę,
- altana z zapleczem rekreacyjnym,
- wygodny dojazd i parking przy budynku.

Skala terenu pozwala myśleć o rozbudowie usług, wprowadzeniu dodatkowych domków, strefy well-being, części rekreacyjnej lub infrastruktury pensjonatowej.

Bystrzanowice - gmina Janów, serce Jury Krakowsko-Częstochowskiej, miejsce cenione za krajobraz, ciszę i wyjątkowy mikroklimat.

- 8 km od Janowa,
- 37 km od Częstochowy,
- w pobliżu liczne atrakcje jurajskie: skały wapienne, szlaki piesze, trasy konne, doliny i jaskinie,
- szybki dojazd do Krakowa oraz popularnych punktów Jury.

Atuty, które wyróżniają tę ofertę:
- zabytkowy dwór z XVIII wieku, odrestaurowany i gotowy do użytkowania,
- ponad 3 ha prywatnego, zróżnicowanego terenu (w tym część leśna),
- nowoczesne instalacje usprawniające funkcjonowanie obiektu,
- wyjątkowy potencjał inwestycyjny - pensjonat, rezydencja, ośrodek opiekuńczy, agroturystyka, retreat,
- możliwość zakupu bez części leśnej,
- prestiżowa, spokojna lokalizacja w otoczeniu natury.

Cena
3 550 000 PLN

Powierzchnia domu: 190 m²
Powierzchnia działki: 31 179 m²
Lokalizacja: Bystrzanowice, gmina Janów, woj. śląskie

Zapraszam do umówienia prezentacji i poznania tej nieruchomości na żywo.
To posiadłość, która daje nie tylko przestrzeń, ale również potencjał i możliwości, jakich nie oferują standardowe nieruchomości.